Denkmalgeschützte Immobilien für Selbstnutzer
Die Eigenheimzulage ist bereits 2006 entfallen. Seitdem ist es für viele Menschen schwierig geworden, dem Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. Das eigene Haus wird immer mehr zum Luxusgut, das man sich nur mit einem guten Einkommen leisten kann. Doch es gibt durchaus noch Möglichkeiten, eine eigene Immobilie kostengünstig zu finanzieren – zumindest dann, wenn man Altbauten gegenüber nicht abgeneigt ist. Diejenigen, die alte Gebäude erhalten wollen, können sich mit einer denkmalgeschützten Immobilie den Traum einer eigenen Immobilie erfüllen. Denn da der Staat die Aufgabe, Kulturgut zu erhalten, nicht mehr alleine erfüllen kann, belohnt er Kapitalanleger, die in denkmalgeschützte Objekte investieren und diese der Nachwelt weiter zugänglich machen. Staatliche Fördermittel können dabei ebenso in Anspruch genommen werden wie einmalige steuerliche Vorteile. Denkmalgeschützte Immobilien können oftmals zu unschlagbar günstigen Preisen erworben werden. Dafür fallen jedoch nach dem Kauf umfangreiche Sanierungskosten an. Doch genau diese Sanierungsarbeiten können steuerlich geltend gemacht werden. Dabei spielt es keine Rolle, ob das Objekt später vermietet oder selbst genutzt werden soll. Selbstverständlich werden diejenigen mehr unterstützt, die Wohnraum für Dritte schaffen. Diese können die Kosten in voller Höhe absetzen. Doch auch Selbstnutzer profitieren von den Fördermöglichkeiten des Staates und können 90 Prozent der Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren abschreiben. Durch die staatliche Unterstützung beim Kauf von Denkmalimmobilien können sich nun auch Menschen Immobilien leisten, die sonst bei einem Neubau vielleicht vor einem finanziellen Problem gestanden wären. Günstige Finanzierungen für Denkmalimmobilien sind leicht zu bekommen, da Denkmalimmobilien in der Regel im Wert über die Jahre hinweg stark steigen. Die Prime Estate GmbH als Spezialist für Denkmalimmobilien kann zu den steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten und den Finanzierungsmöglichkeiten umfassend Auskunft geben. Darüber hinaus können über die Prime Estate GmbH auch Denkmalimmobilien vermittelt werden, die sich eines guten Standorts und einer guten Bauqualität erfreuen.
